Głosowanie uchwał 2023

Opublikowany przez

Przypominamy o trwającym głosowaniu uchwał Wspólnoty Mieszkaniowej „Zielona Dolina II” przy ul. Belliniego 2-18 w Warszawie. Karty wraz z materiałami zostały dostarczone mailowo oraz do skrzynek pocztowych.

Poniżej link do pobrania kart do głosowania:

Karta do głosowania 2022

Karta do głosowania 2023

Głos można oddać:

-głosując poprzez platformę  www.e-kartoteka.pl.

-wypełniając kartę do głosowania oraz przesłanie skanu/zdjęcia na adres e-mail: zd2@admus.pl lub wrzucić do skrzynki przy Administracji

-wypełniając kartę do głosowania w biurze Administracji ul. Verdiego 13

 

Zebranie Wspólnoty Mieszkaniowej

Opublikowany przez

Uprzejmie informujemy, że dnia 15 marca (środa) 2023 roku o godzinie 18.00  w Szkole Podstawowej nr 361 przy ul. Ruskowy Bród 19 w Warszawie, odbędzie się zebranie Członków Wspólnoty Mieszkaniowej Zielona Dolina II.

Porządek zebrania Wspólnoty Mieszkaniowej:

1. Aspekty organizacyjne zebrania: otwarcie zebrania, regulamin spotkania, przewodniczący, protokolant, komisja skrutacyjna.
2. Sprawozdanie Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej za 2022 rok.
3. Uchwała nr 1/2023 w sprawie przyjęcia sprawozdania finansowego za rok 2022.
4. Uchwała nr 2/2023 w sprawie udzielenia absolutorium Zarządowi Wspólnoty Mieszkaniowej.
5. Uchwała nr 3/2023 w sprawie przyjęcia Planu Gospodarczego na 2023 rok.
6. Uchwała Nr 4/2023 w sprawie utworzenia Funduszu Celowego na wymianę/legalizację urządzeń pomiarowych zimnej i ciepłej wody oraz centralnego ogrzewania przynależnych do lokali.
7. Uchwała Nr 5/2023 w sprawie utworzenia Funduszu Celowego na dozór fizyczny nieruchomości wspólnej.
8. Uchwała Nr 6/2023 w sprawie sposobu doręczania i ponoszenia kosztów korespondencji listownej.
9. Uchwała Nr 7/2023 w sprawie ustalenia zasad dynamicznej waloryzacji wysokości zaliczek na poczet utrzymania części wspólnych i dostawy mediów do lokali.
10. Uchwała Nr 8/2023 w sprawie dostosowania obowiązujących we Wspólnocie Mieszkaniowej zasad rozliczania mediów do wymogów ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 r. Prawo energetyczne.
11. Wolne wnioski – omówienie.
12. Zamknięcie zebrania.

Monitoring i domofony

Opublikowany przez

Uprzejmie informujemy, że w dniu wczorajszym zakończył się montaż pierwszej partii kamer na osiedlu. Na 8 latarniach zainstalowano łącznie 24 kamery, które monitorują chodniki, drogi, parkingi oraz wjazdy do garaży. W miarę możliwości finansowych Wspólnota będzie montować kolejne kamery.

 

W związku z podjęciem Uchwały nr 16/2022, do połowy marca uruchomiony zostanie nowy system kontroli dostępu do furtki i klatek schodowych. Urządzenia dostępowe (pestki/chipy/breloki/łezki) będą dystrybuowane przez Administrację. Urządzenia te będą działać także na furtki znajdujące się na Etapie 2 osiedla. Możliwość otwierania kodem pozostaje bez zmian.

Mycie garaży od 20 do 22 lutego

Opublikowany przez

Uprzejmie informujemy, że od 20 do 22 lutego w godzinach 8.00 – 16.00,

odbędzie się mycie garaży przez fimę SFB.

Prosimy o udostępnienie miejsc i usunięcie wszystkich zbędnych przedmiotów z garażu.

Harmonogram:

Belliniego 2 – poniedziałek 8:00-10:00
Belliniego 4 – poniedziałek 10:00-12:00
Belliniego 6 – poniedziałek 12:00-14:00
Belliniego 8 – poniedziałek 14:00-16:00

Belliniego 10 – wtorek 8:00-10:00
Belliniego 12 – wtorek 10:00-12:00
Belliniego 14 – wtorek 12:00-14:00
Belliniego 16 – wtorek 14:00-16:00

Belliniego 18 – środa 8:00-10:00

* podane godziny są szacunkowe i mogą ulec przesunięciu.

Mycie garażu nie uwzględnia czyszczenia plam olejowych na Państwa miejscach postojowych. Do takich plam stosowane są specjalistyczne środki czyszczące.

Firma SFB przyjmuje zgłoszenia od osób zainteresowanych doczyszczeniem swojego miejsca postojowego, poprzez formularz kontaktowy dostępny tutaj.

Altana na odpady wielkogabarytowe.

Opublikowany przez

Przy ul. Belliniego 2 wygrodzono miejsce przeznaczone na składowanie odpadów wielkogabarytowych i poświątecznych choinek. Na ogrodzenie zostały założone maty maskujące. Koszt inwestycji wyniósł 4 tys. zł.

Przypominamy, że odpady wielkogabarytowe są to m.in.: stare meble (także rozłożone na części) oraz wyroby tapicerskie (np. fotele, wersalki, pufy), materace, zabawki dużych rozmiarów.

Do odpadów wielkogabarytowych nie zalicza się: sprzętu elektrycznego oraz elektronicznego (np.: starych pralek, lodówek), materiałów i odpadów budowlanych, remontowych, wanien, umywalek, grzejników, muszli toaletowych, ram okiennych, drzwi, kartonów, opon samochodowych.

Prosimy o składowanie wyżej wymienionych odpadów w nowej altanie.

Grafiki wywozu odpadów są wywieszone w altanach śmietnikowych.

Nowe stawki za wodę i ścieki

Opublikowany przez

Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie zatwierdziło wniosek warszawskiego MPWiK o nowe taryfy za wodę i ścieki. Zgodnie z nową Taryfą od 27.01.2023 r. mieszkańcy Warszawy i okolic zapłacą 10,88 zł/m3. Dla przypomnienia, od czerwca 2018 roku cena wynosi 9,85 zł/m3.

W 2024 roku koszty wzrosną na 11,46 zł/m3 a w 2025 roku na 11,98 zł/m3.

Szczegółowe informacje znajdą Państwo tutaj

Nowe wysokości zaliczek we Wspólnocie będą obowiązywać od 1 marca 2023 po przeliczeniu nowych stawek za m3 wody według norm zużycia z rozliczenia mediów za 2022 rok.

Poświąteczne choinki

Opublikowany przez

Poświąteczna choinkę bez ozdób, ziemi i donicy można zostawić
w kontenerze oznaczonym napisem „zielone” lub luzem w miejscu
gromadzenia odpadów. Można tez oddać ja do PSZOK-u
przy ul. Płytowej 1.

Odpady „zielone” odbierane są przez cały rok, a najbliższy termin odbioru to 1 luty.

Lasy Miejskie organizują w Warszawie zbiórkę żywych choinek
w doniczkach, które później będą posadzone w lasach.
Przyjmowane są wyłącznie: świerk pospolity, sosna zwyczajna lub jodła pospolita. Iglaki muszą mieć korzenie.

Drzewka można przynieść:
• 14 stycznia 2023 r. na ul. Rydzowa 1A,
w godz. 10-14,
• 21 stycznia 2023 r. na ul. Korkowa 170A,
w godz. 10-14.

II termin 5 letniego przeglądu instalacji elektrycznej.

Opublikowany przez

Uprzejmie informujemy, że w dniach 9 – 11 stycznia 2023 r. w godzinach 16:00 – 20:00 odbędzie się przegląd i pomiary instalacji elektrycznej w lokalach.

9.01.2023 (poniedziałek)  – Belliniego 2, 4, 6
10.01.2023 (wtorek)  – Belliniego 8, 10, 12
11.01.2023 (środa) – Belliniego 14, 16, 18.

Pomiary będą wykonywane od najniższego numeru lokalu do najwyższego.

Obowiązek wykonania przeglądu wynika z art. 62 ust. 1. pkt 2) Prawa budowlanego.

Telefon kontaktowy do osoby koordynującej:
Marcin Kaczmarczyk 606-318-333 (kontakt tylko SMS)

Uprzejmie prosimy o obecność w lokalach w wyznaczonych godzinach. Podczas pomiarów będą mierzone parametry instalacji elektrycznej.

Mieszkańcy, którzy nie udostępnią lokali w żadnym z wyznaczonych terminów, będą zobowiązani wykonać przegląd na swój koszt i dostarczyć protokół do administracji.

Życzenia Świąteczne

Opublikowany przez

Niech magiczna moc wigilijnego wieczoru przyniesie

Państwu spokój i radość, a Nowy Rok obdaruje zdrowiem, szczęściem i pomyślnością.

Najpiękniejszych Świąt Bożego Narodzenia i szczęśliwego Nowego Roku życzy

Zarząd Wspólnoty oraz zespół Admus.

Gołoledź

Opublikowany przez

W związku z nocnymi opadami marznącego deszczu wystąpiła gołoledź i jest bardzo ślisko.
Serwis obsługujący nieruchomość niezwłocznie podjął działania, żeby zabezpieczyć ciągi komunikacyjne i umożliwić Państwu bezpieczne przejście i przejazd na terenie Wspólnoty.
Prosimy Państwa o zachowanie szczególnej ostrożności.