Szanowni Państwo,
przegląd wentylacji wykazał, że w większości lokali działa ona prawidłowo. Niemniej są przypadki przenikania zapachów, ciągów wstecznych czy braku ciągu. W związku z powyższym przypominamy podstawowe zasady związane z prawidłową gospodarką powietrzną w mieszkaniach:
- Wentylacja bytowa zapewnia wymianę powietrza w pomieszczeniach mieszkalnych, usuwając zapachy, zanieczyszczenia i nadmiar wilgoci oraz dostarczając świeże powietrze. Prawidłowo działająca wentylacja ma kluczowe znaczenie dla komfortu i zdrowia mieszkańców.
|
- Wilgotność powietrza w lokalu powinna zawierać się w przedziale 40-60%. Wyższa wilgotność to ryzyko zawilgocenia ścian, skroplin na oknach, grzybów, pleśni i wszelkiego rodzaju patogenów w powietrzu. Wyższa wilgotność to także większe rachunki za ogrzewanie.
|
- W Państwa mieszkaniach deweloper wykonał wentylację grawitacyjną, zwaną też naturalną. Jest to system wymiany powietrza, który wykorzystuje naturalny przepływ powietrza spowodowany różnicą ciśnień i temperatur – ciepłe, rzadsze powietrze wewnątrz budynku jest lżejsze od zimnego, gęstszego powietrza na zewnątrz.
|
- Aby wentylacja działała prawidłowo należy pamiętać, że do zapewnienia wymaganej wielkości strumienia wyciągowego, należy zagwarantować przynajmniej taki sam strumień powietrza nawiewnego.
|
- W lokalach zamontowano kratki wyciągowe, które znajdują się w pomieszczeniach kuchni, łazienek i WC. Kratek nie wolno zakrywać, ani zabudowywać, gdyż zakłóci to poprawne działanie wentylacji.
|
- Nawiew do mieszkań odbywa się przez nawietrzniki okienne lub ścienne. Nawietrzniki muszą pozostać w pozycji otwartej, nie wolno ich zatykać, zaklejać ani demontować. Należy regularnie wietrzyć pomieszczenia poprzez uchylenie skrzydła okiennego a zimą przez kilkukrotne kilkuminutowe otwieranie okna na oścież w ciągu dnia.
|
- Należy okresowo (wiosna-jesień) czyścić nawiewniki i kratki wentylacyjne.
|
- Drzwi do łazienek powinny mieć otwory lub podcięcia o łącznym przekroju co najmniej 220 cm², do pozostałych pomieszczeń co najmniej 80 cm².
|
- W kuchniach dostępny jest dodatkowy otwór do wentylacji okapowej. Okap podłączony rurą do otworu w kominie zasysa powietrze z pomieszczenia, wyrzucając zapachy i wilgoć poza budynek. W przypadku braku okapu otwór musi być szczelnie zasłonięty.
|
- Włączony okap powyżej wydajności 200 m3/h może powodować ciąg wsteczny, zasysając powietrze z kratki wyciągowej. W takich przypadkach należy w czasie pracy okapu uchylać lub otwierać okno.
|
- Inne przyczyny ciągu wstecznego (powietrze zamiast być wypychane do kratki wentylacyjnej, wciągane jest do środka pomieszczenia) to głównie brak wystarczającego dopustu powietrza przez nawietrzniki i okna lub wysokie temperatury zewnętrzne.
|
- W celu zapobiegania przedostawania się przez okap zapachów od sąsiadów, w rurze montuje się klapę zwrotną.
|
