Archiwum kategorii: Bez kategorii

Odbiór odpadów wielkogabarytowych

Opublikowany przez

29.05.2025 r. (czwartek) odbędzie się odbiór odpadów wielkogabarytowych. Wyżej wymienione odpady należy składować w altanie przy ul. Belliniego 2.

Odpady wielkogabarytowe są to m.in.: meble, fotele, wersalki, materace, duże zabawki (bez zabawek elektrycznych i elektronicznych), krzesła, stoły, lustra, dywany, wózki dziecięce, rowery.

Do odpadów wielkogabarytowych nie zalicza się: sprzętu elektrycznego oraz elektronicznego (np.: starych pralek, lodówek), materiałów i odpadów budowlanych, remontowych, wanien, umywalek, grzejników, muszli toaletowych, ram okiennych, drzwi, kartonów, opon samochodowych, choinek.

Kilka słów po przeglądzie wentylacji

Opublikowany przez

Szanowni Państwo,

przegląd wentylacji wykazał, że w większości lokali działa ona prawidłowo. Niemniej są przypadki przenikania zapachów, ciągów wstecznych czy braku ciągu. W związku z powyższym przypominamy podstawowe zasady związane z prawidłową gospodarką powietrzną w mieszkaniach:

  • Wentylacja bytowa zapewnia wymianę powietrza w pomieszczeniach mieszkalnych, usuwając zapachy, zanieczyszczenia i nadmiar wilgoci oraz dostarczając świeże powietrze. Prawidłowo działająca wentylacja ma kluczowe znaczenie dla komfortu i zdrowia mieszkańców.
  • Wilgotność powietrza w lokalu powinna zawierać się w przedziale 40-60%. Wyższa wilgotność to ryzyko zawilgocenia ścian, skroplin na oknach, grzybów, pleśni i wszelkiego rodzaju patogenów w powietrzu. Wyższa wilgotność to także większe rachunki za ogrzewanie.
  • W Państwa mieszkaniach deweloper wykonał wentylację grawitacyjną, zwaną też naturalną. Jest to system wymiany powietrza, który wykorzystuje naturalny przepływ powietrza spowodowany różnicą ciśnień i temperatur – ciepłe, rzadsze powietrze wewnątrz budynku jest lżejsze od zimnego, gęstszego powietrza na zewnątrz.
  • Aby wentylacja działała prawidłowo należy pamiętać, że do zapewnienia wymaganej wielkości strumienia wyciągowego, należy zagwarantować przynajmniej taki sam strumień powietrza nawiewnego.
  • W lokalach zamontowano kratki wyciągowe, które znajdują się w pomieszczeniach kuchni, łazienek i WC. Kratek nie wolno zakrywać, ani zabudowywać, gdyż zakłóci to poprawne działanie wentylacji.
  • Nawiew do mieszkań odbywa się przez nawietrzniki okienne lub ścienne. Nawietrzniki muszą pozostać w pozycji otwartej, nie wolno ich zatykać, zaklejać ani demontować. Należy regularnie wietrzyć pomieszczenia poprzez uchylenie skrzydła okiennego a zimą przez kilkukrotne kilkuminutowe otwieranie okna na oścież w ciągu dnia.
  • Należy okresowo (wiosna-jesień) czyścić nawiewniki i kratki wentylacyjne.
  • Drzwi do łazienek powinny mieć otwory lub podcięcia o łącznym przekroju co najmniej 220 cm², do pozostałych pomieszczeń co najmniej 80 cm².
  • W kuchniach dostępny jest dodatkowy otwór do wentylacji okapowej. Okap podłączony rurą do otworu w kominie zasysa powietrze z pomieszczenia, wyrzucając zapachy i wilgoć poza budynek. W przypadku braku okapu otwór musi być szczelnie zasłonięty.
  • Włączony okap powyżej wydajności 200 m3/h może powodować ciąg wsteczny, zasysając powietrze z kratki wyciągowej. W takich przypadkach należy w czasie pracy okapu uchylać lub otwierać okno.
  • Inne przyczyny ciągu wstecznego (powietrze zamiast być wypychane do kratki wentylacyjnej, wciągane jest do środka pomieszczenia) to głównie brak wystarczającego dopustu powietrza przez nawietrzniki i okna lub wysokie temperatury zewnętrzne.
  • W celu zapobiegania przedostawania się przez okap zapachów od sąsiadów, w rurze montuje się klapę zwrotną.

​

Wymiana lokalowych liczników energii elektrycznej

Opublikowany przez

Firma Stoen Operator będzie wymieniać wszystkie lokalowe liczniki energii elektrycznej na osiedlu na nowe modele z odczytem zdalnym i 12 letnim okresem legalizacji.

Wymiana nie wymaga obecności mieszkańców, będzie prowadzona w godzinach 7:00 – 16:00, a przerwa w dostawie prądu wyniesie maksymalnie 10 minut na 1 lokal.

Wymiana odbędzie się według poniższego harmonogramu:

Belliniego 10 15.05.2025 (czwartek)
Belliniego 12 16.05.2025 (piątek)
Belliniego 14 19.05.2025 (poniedziałek)
Belliniego 16 20.05.2025 (wtorek)
Belliniego 18 21.05.2025 (środa)

Na drzwiach wejściowych w/w budynków zostały wywieszone stosowne ogłoszenia.

Wspólnota nie organizuje wymiany, prace są prowadzone przez podwykonawców firmy Stoen.

Wymiana lokalowych liczników energii elektrycznej

Opublikowany przez

Firma Stoen Operator będzie wymieniać wszystkie lokalowe liczniki energii elektrycznej na osiedlu na nowe modele z odczytem zdalnym i 12 letnim okresem legalizacji.

Wymiana nie wymaga obecności mieszkańców, będzie prowadzona w godzinach 8:00 – 18:00, a przerwa w dostawie prądu wyniesie maksymalnie 10 minut na 1 lokal.

Wymiana rozpocznie się w poniedziałek 5 maja według poniższego harmonogramu:

Belliniego 2 poniedziałek, wtorek
Belliniego 4 wtorek, środa
Belliniego 6 czwartek
Belliniego 8 piątek, sobota

Na drzwiach wejściowych w/w budynków zostały wywieszone stosowne ogłoszenia.

O dalszych terminach poinformujemy w odrębnej korespondencji.

Wspólnota nie organizuje wymiany, prace są prowadzone przez podwykonawców firmy Stoen.

2 maja, odbiór gabarytów, nieczynne biuro Administracji

Opublikowany przez

02.05.2025 r. (piątek) odbędzie się odbiór odpadów wielkogabarytowych. Wyżej wymienione odpady należy składować w altanie przy ul. Belliniego 2.

Odpady wielkogabarytowe są to m.in.: meble, fotele, wersalki, materace, duże zabawki (bez zabawek elektrycznych i elektronicznych), krzesła, stoły, lustra, dywany, wózki dziecięce, rowery.

Do odpadów wielkogabarytowych nie zalicza się: sprzętu elektrycznego oraz elektronicznego (np.: starych pralek, lodówek), materiałów i odpadów budowlanych, remontowych, wanien, umywalek, grzejników, muszli toaletowych, ram okiennych, drzwi, kartonów, opon samochodowych, choinek.

Administracja nie pracuje w piątek 2 maja.
W razie awarii numer do Efor: 22 678 10 00, 502 604 126.

Miłego długiego weekendu majowego!

II termin przeglądu instalacji gazowych oraz przewodów kominowych

Opublikowany przez

14 maja br. odbędzie się drugi termin przeglądu instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (wentylacja) w lokalach:

Belliniego 2, 4, 6, 8, 10 godz. 19:30-20:00
Belliniego 12, 14, 16, 18 godz. 20:00-20:30

Prosimy o udostępnienie lokali do kontroli.

Obowiązek przeglądu wynika z art. 62 ust. 1. pkt 1) lit. c) Prawa budowlanego.
Przegląd przeprowadzi firma IBPE.

Obowiązkowy przegląd instalacji gazowych i przewodów kominowych, I termin

Opublikowany przez

Uprzejmie informujemy, że w dniach 29-30.04.2025 r. odbędzie się roczny przegląd instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (wentylacja) w lokalach.

Obowiązek wykonania przeglądu wynika z art. 62 ust. 1. pkt 1) lit. c) Prawa budowlanego. W tym roku przegląd został przeniesiony na wiosnę, kolejny odbędzie się także wiosną 2026 r.

Wszelkie uwagi prosimy kierować do osoby wykonującej przegląd, telefon (aktywny tylko w dniu przeglądu) znajduje się na drzwiach wejściowych do budynku oraz został przesłany mailem.

II termin przeglądu odbędzie się w maju br.

Prosimy o udostępnienie lokali do kontroli.

HARMONOGRAM